Propiedades Patagónicas

Avenida del este | PPA0466

FICHA

  • Producto Terreno Lote
  • Operación Venta
  • Barrio Coirones
  • Sup. Total 500,50 m2
  • Frente Lote 11,50 mts
  • Fondo Lote 43,50 mts

U$S 55.000

VENTA

Avenida del este

Coirones

Lote en Condominio Indivisible (Trámite de PH iniciado)| Barrio Coirones Ubicación: Barrio Coirones, Zona Este de la ciudad de Bariloche Superficie total: Aprox. 500,50 m² Tipo: Lote en condominio Orientación: Norte (ideal para aprovechar la luz natural) Estado del barrio: En pleno desarrollo, con varias construcciones en curso Este lote en condominio indivisible se presenta como una excelente oportunidad de inversión en el barrio Coirones, una zona en pleno crecimiento dentro del dinámico Este barilochense. Con una ubicación privilegiada sobre avenida principal, ofrece una accesibilidad óptima, ideal tanto para vivir como para proyectar una unidad de renta. Su orientación norte garantiza abundante luz natural, sumada a vistas despejadas y un entorno natural cuidado. El barrio Coirones cuenta con infraestructura moderna y planificada, que incluye tendido eléctrico subterráneo, agua corriente y cordón cuneta, y se encuentra rodeado de naturaleza y desarrollos de calidad, convirtiéndolo en un lugar tranquilo pero con gran proyección urbana y de servicios. Ya sea como hogar familiar o como proyecto de inversión, este lote combina entorno, conectividad y potencial de crecimiento, en un contexto ideal para quien busca calidad de vida y rentabilidad. * INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL BARRIO Tendido eléctrico subterráneo, lo que mejora la estética y protege el entorno visual Alumbrado público Red de agua corriente Cordón cuneta instalado Trazado urbano planificado, con un diseño armónico y funcional Entorno natural con excelente luminosidad y vistas abiertas * UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente sobre avenida principal del barrio, lo que realza su accesibilidad y visibilidad A solo 15 minutos del centro de San Carlos de Bariloche Próximo a barrios consolidados de categoría Cercano a UNRN (Universidad Nacional de Río Negro), INVAP y otros polos productivos * IDEAL PARA: Vivienda permanente o familiar Desarrollo de propiedad para alquiler estable (zona con alta demanda de alquileres a largo plazo)


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 9 mt
Arboleda: Si
Casas: Si
Electricidad: Si
F.O.S.: 0,35
F.O.T.: 0,50
Pisos Máximo: 2

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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Propiedades Patagónicas - Daniel Pérez, Martillero y Corredor Público, Mat. 214 RN 16 Fº 293 T I. Rio Negro

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